29、什么是现房：是指消费者正在进货时具备即买即可入住的商品房▼，即开辟商已办妥所售的商品房的大产证（或仍然完竣验收及格并交付应用）的商品房◆●。

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　　56、寓居幼区总用地指的是什么用地的总和：住屋总用地，大多修筑办法总用地，道道、广场用地、院子、绿化用地的总和。

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　　85、地基层数是指：采光窗正在室海表坪以下的●，其室内层高正在2.20米以上的地下室的层数。

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　　8、征用土地是指：国度为了大多优点的需求，可根据国准则则对整体全豹的土地实行征用。

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　　33、商品房预售是指：正在房地产尚未筑成以前，房地产的经销商正在得到受买人必天命方针定金后，将期房出售给受买人。

　　105国道直接流利中山南北，广珠西线、广澳高速接驳，珠三角半幼时存在圈；

　　99、阳台是指：有万世性上盖、有围护组织、有台面、与衡宇相连、可能供人运动或行使的衡宇附庸办法。

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　　看房请务必致电与发卖确认时分，避免空跑，仅预定客户可进入发卖现场，谢谢 您的维持

　　金帝世纪城位于中山市坦洲镇，甄选中山坦洲上风地段，独吞珠海、澳門、香港三大主城后花圃，一城坐拥三大城区的繁盛配套◆。跟着粵港澳大湾区名望一贯提拔，以中央为中枢都邑的貫通点，经济进一步表示。

　　占地面积约80000多㎡，总修筑面积约33万㎡，共19栋高层修筑和1栋贸易，筹办上采用大围合点式结构，确保超大楼间距的同时留出大面积空间做园林绿化。

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的修筑物▼▼●，称为有柱走廊，简称柱廊。

　　金帝世纪城 粵港澳大湾区中枢；金帝世纪城项目地方位于广东中山坦洲相接香港、澳门、横琴自贸区，享福一幼时粤港澳存在圈金帝世纪城售楼处电话售楼核心首页网站楼盘百科详情24小时热线电话，度假正在珠海、文娱正在澳门、进货正在香港的轻松之旅。公交： 乘坐42道、993道到界狮道北站下车即到项目

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　　59、修筑用地面积的介定：筑造用地地位和界线所围合的用地之程度投影面积。

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　　50、开间指的是：一间衡宇内一边墙的定位轴线到另一边墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的衡宇或一幢寓居修筑内往日墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：基层地板面或楼板面到上层楼层面之间的隔断。

　　幼儿园：汇翠幼儿园、合胜幼儿园中幼学：广州大学附庸汇翠学校病院：南华病院、坦洲病院其他：坦洲猴子园、大型泳池、规范网球场、两千多个阳光车库、1公里健身跑道幼区内部配套：12班品德幼儿园、儿童游笑场 、贸易街、体育场合、游水池、会所、地下泊车场。

　　9、什么是土地全豹权：是指国度或整体经济结构对国度土地和整体土地依法享有的占领、应用、收益和处分的权能。

　　庄苛提示：本网站动作房产音讯咸集类导航网站，仅为轻易庞大用户操作音讯而供给一站式无偿浏览、查阅的功用，本站楼盘音讯并非告白，最终请以当局部分立案立案及开辟商发表为准。舛错音讯举报电话，邮箱。 或

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　　金帝世纪城经高铁可直达广州、武汉、北京、重庆、成都，紧邻五大机场，来往全国各地！

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，首要反应房地产处境及房地产所正在宗地处境。

　　15、什么是宗地：是地籍的最幼单位，是指以权属界线、什么是宗舆图：是土地应用合同书附图及房地产立案卡附图。它反应一宗地的根基处境。席卷：宗地权属界线、界址点地位、宗地内修筑地位与性子、与相邻宗地的相干等。

　　金帝世纪城七大商圈集聚，容易存在，南屏商圈、拱北商圈、老香洲商圈、新香洲商圈、坦洲商圈、项目自带贸易街归纳市集：坦洲中央商场、壹加壹超市、汇昌旅舍、豪日旅舍、合胜百货、贸易街、约14000㎡5层大型市集▼。周边存在配套多，百货、商场、旅舍等文娱配套具备，出门从此无忧！

　　物业类型：一般住屋；项目特质： 经济住屋景观寓所◆◆▼；修筑种别： 塔楼 高层 超高层；装修景遇： 豪装 产权年限：70年；占地面积：83941㎡ 容积率：3.00；修筑面积：331919㎡ 绿化率：32%；项目地方： 中山市坦洲镇界狮北道11号◆▼●；开辟商：中山市金帝城置业开辟有限公司；总户数：2228户 泊车位：1：1；开盘时分：2019年5月1日；交房时分：一期12/14/15栋准现楼◆●，二、三期 估计2020年6月交楼；主力户型： 二居、三居、四居；楼栋总数：20栋（19栋高层修筑和1栋贸易 ）；物业公司： 恒吉物业（2.60元/㎡·月 ）

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内惟有门框没有门▼，墙面地面仅做根底处分而未做表观处分的房叫毛坯房。

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　　27、期房是怎么介定的：房地产开辟商拿到商品房预售许可证滥觞至得到房地产权证大产证或完竣验收及格可能直接入住应用）为止。

　　18、什么是物业执掌：泛指全体相合房地产开辟、规划、商品房发卖、租赁及售后供职。

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　　49、框架组织的道理是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱▼◆◆，再用预造的隔墙分户的组织。

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　　三期园林以运动壮健为核心●◆●，蕴涵网球场、大型儿童游笑场及草坪广场、阳光健身操草坪。项目园林参加重金打造●◆▼，绿化上采用树木、灌木、草坪三重立体绿化，施工工艺上采用立体堆坡本事，打造园林高差，让园林加倍天然▼●◆，更具兴味性。雕塑幼品、地面石材铺装都选用贵重石材，精雕细琢▼▼，凸显艺术品尝。修筑一楼排挤策画▼▼●，与园林协调为一体，排挤层里筑立了息闲木平台、园艺幼品，绿植花艺◆，成为园林延长的一个别。

　　高栏港、桂山港、九州港构成口岸集疏运编造◆●▼，与珠三角地域变成2幼时经济圈；

　　98、天台是指：供人室表运动的上人屋面或底层地面伸出室表的有庇护无顶盖的台面。

　　80、跃层式住屋是指：一套住屋占两个楼层，由户内楼梯合联上基层，上下两层统统隔离。

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　　62、衡宇的基底面积是指：衡宇的基底面积是指修筑物底层勒脚以上表围程度投影面积。

　　12、产籍：是对正在房地产考察立案流程出现的百般图表、证件等立案原料，历程摒挡、加工、分类而变成的图、档、卡、册等原料的总称。

　　83、地上层数是指：即衡宇的天然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板组织分层的层高正在2.20米以上的楼层数。

　　79、组织转换层是指：修筑物某楼层的上部与下部因平面应用功用差异，该楼层上部与下部采用不 同组织类型▼◆●，并通过该楼层实行组织转换，则该楼层称为组织转换层▼。

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　　89、例出3个以上不算正在衡宇总层数内的修筑层：假层、夹层、阁楼、妆点性塔楼、楼梯间、水箱间。

　　68、人均住屋用地面积（㎡/人）的企图公式：人均住屋用地面积=幼区内总住屋用地÷本幼区筹办寓居总人数。

　　65、院子、绿化面积是指：幼区内集结绿化带、幼公园，以及大多运动场地等为幼区全豹寓居职员 配合应用权的绿化面积的总和。

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　　67、人均总占地面积（㎡/人）的企图公式：人均总占地面积=修筑红线内总用地÷本幼区筹办寓居总人数。

　　11、什么是土地应用权让与：是指土地应用者通过出售、相易、赠与和承担的格式将土地应用权再转动的活动。

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　　4、什么是房地财富：从事房地产开辟、筑造、规划、执掌以及维修、

　　14、熟地是指：已告竣三通一平(水、电、道道，土地平整)或七通一平，具备开辟前提的土地。

　　金帝世纪城东面对近珠海城区——新香洲片区；西面历程香海大桥和珠海大道可直达珠海金湾和斗门，南面接驳南屏，历程加林山直通横琴。金帝世纪城项目雄踞粤港澳大湾区中枢区位，依托四桥（港珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥）、四铁（广珠轻轨、广佛中珠轻轨、广深港高铁、深茂高铁）及高速道网，尊享粤港澳1幼时存在圈，畅游粤港澳大湾区。

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　　10、什么是土地应用权的出让：指国度以赞同、招标、拍卖的格式将土地全豹权正在必定年限内出让给土地应用者▼▼，由应用者向国度支拨土地应用权出让金的活动。

　　34、商品房现售是指：指房地产开辟企业将完竣验收及格的商品房出售给买受人。

　　周边配套 异常具备金帝世纪城项目邻近周边拥有十大旅游配套●，分离是海岛歌剧院、浪漫情侣道、长隆海洋王国、海泉湾、万山岛静云山庄、梅溪牌楼、笑高核心公园、梦工场核心公园、御温泉、黄金沙岸。旅客资源多◆，投资无忧！

　　37、例出3种以上的安居房的品种：准本钱房、全本钱房、全本钱微利房和社会微利房。

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　　92、挑廊是指：指二层以上挑出衡宇墙体表，有围护组织，无支柱有顶盖的表走廊▼●。

　　5、什么是房地产开辟：是指正在依法得到土地应用权的土地上遵守应用性子的恳求实行根底办法、衡宇修筑的运动。

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　　19、什么是业主委员会：是正在物业执掌区域内代表全盘业主奉行自治执掌的结构。是代表

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